Uus ehitustoodete määrus (EL) 2024/3110 loob ehitusvaldkonna digitaalsete tootepasside jaoks eraldi süsteemi. See peab olema koostalitlusvõimeline ESPR-DPP-iga, kuid ei tohi Building Information Modellingi arengut pidurdada. Tootjate jaoks ei tähenda see teist PDF-arhiivi, vaid andmesilda toote mudelist ehitise ja lammutamiseni.
DPP-süsteem ehitise kontekstiga
Artikkel 75 kohustab Euroopa Komisjoni looma ehitustoodete passide süsteemi delegeeritud õigusaktidega. Süsteem peab põhinema horisontaalsel DPP-il vastavalt ESPR-ile ning samal ajal arvestama ehitustoodete eripäradega.
See on oluline, sest ehitustoode muutub enamasti pika kasutuseaga terviku osaks. Aken, soojustusmaterjal või valmiselement projekteeritakse, tarnitakse, paigaldatakse, hooldatakse, võib-olla eemaldatakse ja taaskasutatakse. Seetõttu peab tooteteave toimima mitte ainult müügihetkel, vaid olema taaskasutatav ka planeerimis- ja ehitisandmetes.
Komisjon nimetab oma DPP-i ajakavas ehitustoodetele ja DPP-teenuseosutajatele järgmise kavandatud sammuna 2027. aasta teist kvartalit. Üksikasjalikud reeglid on seega veel kujunemas. Põhiarhitektuur on määruses siiski juba paigas.
Millist teavet pass seob
Artikkel 76 näeb muu hulgas ette järgmise sisu:
- toimivus- ja vastavusdeklaratsioon,
- üldine tooteteave ning kasutus- ja ohutusjuhised,
- tehniline dokumentatsioon,
- nõutud märgistus,
- kordumatud identifikaatorid,
- muust kohaldatavast ELi õigusest tulenevad dokumendid,
- oluliste koostisosade andmekandjad, kui neil endil on DPP.
Pass vastab üldjuhul tootetüübile ja selle kordumatule tunnusele. Teave peab olema õige, täielik ja ajakohane. Eri osalejad saavad erinevad juurdepääsuõigused ning võivad oma rollist sõltuvalt teavet sisestada või ajakohastada.
DPP ja BIM täidavad eri ülesandeid
BIM-mudel kirjeldab ehitist ja selle komponente projekti kontekstis. DPP kirjeldab toodet ja selle olelusringi jooksul regulatiivselt olulisi andmeid. Süsteemid peaksid teineteisele viitama, kuid mitte üksteist dubleerima.
Praktiline muster näeb välja selline:
- Tootja määrab püsiva tootetunnuse.
- DPP pakub autoriteetsed toote- ja vastavusandmed.
- BIM-objekt salvestab tunnuse ja projektipõhise paigaldusteabe.
- Tootepassis tehtud muudatused jäävad sama viite kaudu kättesaadavaks.
- Lammutamisel saab komponendi taas seostada selle tootetüübi ja asjakohaste andmetega.
Kes kopeerib täieliku tehnilise dokumentatsiooni igasse BIM-mudelisse, tekitab aegunud versioone. Kes salvestab ainult stabiilse tunnuseta veebilingi, riskib lingi kadumisega. Töökindel kesktee on püsiv masinloetav viide koos selgelt määratletud andmeomandiga.
Avatud standardid ja tarnijalukustuse vältimine
Artikkel 77 nõuab avatud standardeid, koostalitlusvõimelisi vorminguid ning masinloetavaid, struktureeritud, otsitavaid ja ülekantavaid andmeid. Artikkel 78 täiendab seda turvalisuse, andmekaitse, tervikluse ja ärisaladuste kaitse nõuetega.
DPP-teenuse hankimisel peaksid ehitustoodete tootjad seetõttu vähemalt kontrollima järgmist:
- Kas kõik andmed ja tunnuste seosed on eksporditavad?
- Kas URL-id ja identifikaatorid jäävad teenuseosutaja vahetumisel stabiilseks?
- Kas dokumenteeritud API-d ja avatud andmevormingud on olemas?
- Kas avalikud, projektipõhised ja ametiasutuste juurdepääsud saab eraldada?
- Kuidas versioonitakse muudatusi jälgitavalt?
- Milline varukoopia rakendub maksejõuetuse või tegevuse lõpetamise korral?
Määrus keelab teenuseosutajatel müüa, taaskasutada või töödelda salvestatud DPP-andmeid ulatuses, mis läheb vajalikust majutamisest või töötlemisest kaugemale, välja arvatud juhul, kui ettevõtja annab selleks sõnaselge nõusoleku.
Pikk kättesaadavus muudab süsteemi valikut
Ehitustooted jäävad kasutusse aastakümneteks. Ehitustoodete määrus nõuab, et süsteem jääks kättesaadavaks 25 aastaks pärast seda, kui turule lasti teatavat tüüpi viimane toode; ettevõtja peab passi kättesaadavaks tegema vähemalt kümneks aastaks. Täpsemad rakenduseeskirjad sätestatakse DPP-süsteemis.
Need ajavahemikud on pikemad kui tavapärased tarkvaralepingud. Seetõttu vajab ettevõte järgmist:
- teisaldatavad andmed ja andmekandjad,
- dokumenteeritud vastutuse üleandmised,
- sõltumatu varukoopia,
- püsivad domeenid ja tunnused,
- menetlus toodete muudatuste, järglaste ja tootmisest kõrvaldamise jaoks.
Käitamine ei tohi sõltuda ühest töötajakontost ega lühiajalisest, üleandmatust lepingust.
Rollid ehitise olelusringis
Tootjatel, volitatud esindajatel, importijatel ja turustajatel on teistsugused kohustused kui projekteerijatel, ehitise omanikel, töövõtjatel, demonteerijatel või ametiasutustel. Tulevane süsteem peaks kindlaks määrama, kes millist teavet näeb ja kes seda muuta võib.
Tootja peaks neid rolle andmemudelis juba arvesse võtma. Avalikud toimivusandmed ei kuulu samasse juurdepääsukanalisse nagu konfidentsiaalne tehniline dokumentatsioon. Lammutustöövõtja vajab muud teavet kui turujärelevalveasutus. Rollipõhised vaated peavad siiski viitama samale tootetunnusele.
Mida tootjad saavad praegu ette valmistada
- Modelleerida tootetüübid, variandid ja olulised koostisosad üheselt.
- Viia toimivus- ja vastavusandmed PDF-idest struktureeritud väljadele.
- Määratleda stabiilne viide tootepõhiandmete, DPP ja BIM-objekti vahel.
- Visandada juurdepääsurollid projekteerijatele, klientidele, ametiasutustele ja lammutustöödele.
- Muuta eksport, API, varundamine ja teenuseosutaja vahetamine hangetes kohustuslikuks.
- Viia läbi piloot ühe tootega, mis koosneb mitmest DPP-iga seotud osast.
Ehitustoote pass muutub väärtuslikuks siis, kui selle kasutus ei lõpe tehaseväravas. Määrus näeb selleks ette selge suuna: avatud andmed, püsiv identiteet, diferentseeritud juurdepääsud ja ühendatavus BIM-iga. Ettevõtted saavad need alused rakendada enne, kui kõik üksikasjalikud õigusaktid on vastu võetud.
