Uusi rakennustuoteasetus (EU) 2024/3110 luo rakennusalalle oman digitaalisten tuotepassien järjestelmän. Sen on oltava yhteentoimiva ESPR-DPP kanssa, mutta se ei saa hidastaa Building Information Modelling -mallinnusta. Valmistajille tämä ei tarkoita toista PDF-arkistoa, vaan tietosiltaa tuotemallista rakennukseen ja aina purkamiseen asti.
DPP-järjestelmä, jolla on yhteys rakennukseen
75 artikla velvoittaa Euroopan komission perustamaan rakennustuotepassien järjestelmän delegoiduilla säädöksillä. Järjestelmän on perustuttava DPP:n mukaiseen horisontaaliseen ESPR-järjestelmään ja otettava samalla huomioon rakennustuotteiden erityispiirteet.
Tämä on olennaista, koska rakennustuote päätyy yleensä osaksi pitkäikäistä kokonaisuutta. Ikkuna, eristemateriaali tai valmisosa suunnitellaan, toimitetaan, asennetaan, huolletaan, mahdollisesti irrotetaan ja käytetään uudelleen. Tuotetietojen on siksi toimittava paitsi myynnin yhteydessä myös suunnittelu- ja rakennustiedoissa uudelleenkäytettävinä.
Komissio nimeää DPP-aikajanallaan rakennustuotteita ja DPP-palveluntarjoajia koskevat vaatimukset seuraavaksi suunnitelluksi vaiheeksi vuoden 2027 toisella neljänneksellä. Yksityiskohtaiset säännöt ovat siis vielä muodostumassa. Perusarkkitehtuuri on kuitenkin jo asetuksessa.
Mitä tietoja passi yhdistää
76 artiklassa mainitaan muun muassa seuraavat sisällöt:
- Suoritus- ja vaatimustenmukaisuusvakuutus,
- yleiset tuotetiedot sekä käyttö- ja turvallisuusohjeet,
- tekniset asiakirjat,
- vaadittu merkintä,
- yksilölliset tunnisteet,
- muun sovellettavan EU-lainsäädännön mukaiset asiakirjat,
- tärkeiden osien tietovälineet, jos niillä itsellään on DPP.
Passi vastaa lähtökohtaisesti tuotetyyppiä ja sen yksilöllistä tunnistetta. Tietojen on oltava oikeita, täydellisiä ja ajantasaisia. Eri toimijoille annetaan erilaiset käyttöoikeudet, ja he voivat roolinsa mukaan syöttää tai päivittää tietoja.
DPP ja BIM palvelevat eri tarkoituksia
BIM-malli kuvaa rakennusta ja sen komponentteja hankkeen asiayhteydessä. DPP kuvaa tuotetta ja sen sääntelyn kannalta merkityksellisiä tietoja koko elinkaaren ajan. Järjestelmien tulisi viitata toisiinsa, mutta ei kopioida toisiaan.
Käytännöllinen malli voisi olla seuraava:
- Valmistaja antaa tuotteelle pysyvän tunnisteen.
- DPP tarjoaa auktoritatiiviset tuote- ja vaatimustenmukaisuustiedot.
- BIM-objekti tallentaa tunnisteen ja hankekohtaiset asennustiedot.
- Tuotepassiin tehdyt muutokset ovat edelleen saavutettavissa saman viitteen kautta.
- Purkamisen yhteydessä komponentti voidaan jälleen yhdistää tuotetyyppiinsä ja olennaisiin tietoihin.
Jos täydelliset tekniset asiakirjat kopioidaan jokaiseen BIM-malliin, syntyy vanhentuneita versioita. Jos tallennetaan vain verkkolinkki ilman pysyvää tunnistetta, linkki voi kadota. Luotettava kompromissi on pysyvä, koneellisesti luettava viite, jonka tietojen omistajuus on selkeä.
Avoimet standardit ja ei toimittajalukkoa
77 artikla edellyttää avoimia standardeja, yhteentoimivia formaatteja sekä koneellisesti luettavia, jäsenneltyjä, haettavia ja siirrettäviä tietoja. 78 artikla täydentää vaatimuksia turvallisuudesta, tietosuojasta, eheydestä ja liikesalaisuuksien suojasta.
Rakennustuotevalmistajien tulisi siksi tarkistaa DPP-palvelua hankkiessaan vähintään seuraavat asiat:
- Voidaanko kaikki tiedot ja tunnisteiden vastaavuudet viedä järjestelmästä?
- Säilyvätkö URL-osoitteet ja tunnisteet muuttumattomina toimittajan vaihtuessa?
- Onko dokumentoituja rajapintoja ja avoimia dataformaatteja?
- Voidaanko julkiset, hankekohtaiset ja viranomaiskäyttöoikeudet erottaa toisistaan?
- Miten muutokset versioidaan jäljitettävästi?
- Mikä varmuuskopiointi on käytössä maksukyvyttömyyden tai toiminnan lopettamisen varalta?
Asetus kieltää palveluntarjoajia lisäksi myymästä, uudelleenkäyttämästä tai käsittelemästä tallennettuja DPP-tietoja välttämätöntä hosting- tai processing-toimintaa laajemmin, ellei talouden toimija nimenomaisesti anna siihen suostumustaan.
Pitkä saatavuus muuttaa järjestelmän valintaa
Rakennustuotteet ovat käytössä vuosikymmeniä. Rakennustuoteasetus edellyttää, että järjestelmä säilyy käytettävissä 25 vuoden ajan sen jälkeen, kun tuotetyypin viimeinen tuote on saatettu markkinoille; talouden toimijan on asetettava passi saataville vähintään kymmeneksi vuodeksi. Tarkempi toteutus määritellään DPP-järjestelmässä.
Nämä aikajänteet ovat pidempiä kuin tyypilliset ohjelmistosopimukset. Yritys tarvitsee siksi:
- siirrettävät tiedot ja tietovälineet,
- dokumentoidut vastuun siirrot,
- riippumaton varmuuskopio,
- pysyvät verkkotunnukset ja tunnisteet,
- menettelyn tuotteiden muutoksia, seuraajia ja käytöstä poistamista varten.
Toiminta ei saa olla yhden työntekijätilin tai siirtokelvottoman lyhytaikaisen sopimuksen varassa.
Roolit rakennuksen elinkaaren aikana
Valmistajilla, valtuutetuilla edustajilla, maahantuojilla ja jakelijoilla on erilaiset velvollisuudet kuin suunnittelijoilla, rakennuttajilla, toteuttajilla, purkajilla tai viranomaisilla. Tulevan järjestelmän on määritettävä, kuka saa nähdä mitäkin tietoja ja kuka saa muuttaa niitä.
Valmistajan kannattaa ottaa nämä roolit huomioon jo tietomallissa. Julkiset suorituskykytiedot eivät kuulu samaan käyttökanavaan luottamuksellisten teknisten asiakirjojen kanssa. Purkuyritys tarvitsee erilaisia tietoja kuin markkinavalvontaviranomainen. Roolipohjaisten näkymien on silti viitattava samaan tuotetunnisteeseen.
Mitä valmistajat voivat valmistella nyt
- Mallintaa tuotetyypit, muunnelmat ja tärkeät osat yksiselitteisesti.
- Muuntaa PDF-tiedostoissa olevat suoritus- ja vaatimustenmukaisuustiedot jäsennellyiksi kentiksi.
- Määritellä pysyvä viite tuoterekisterin, DPP:n ja BIM-objektin välille.
- Luonnostella käyttöoikeusroolit suunnittelijoille, asiakkaille, viranomaisille ja purkutoimijoille.
- Tehdä viennistä, rajapinnasta, varmuuskopioinnista ja toimittajan vaihtamisesta pakollisia hankinnoissa.
- Toteuttaa pilotti tuotteella, joka koostuu useista DPP-kannalta merkityksellisistä osista.
Rakennustuotepassi on arvokas, kun se ei pääty tehtaan portille. Asetus osoittaa tähän selkeän suunnan: avoin data, pysyvä identiteetti, eriytetyt käyttöoikeudet ja yhteensopivuus BIM:n kanssa. Yritykset voivat toteuttaa nämä perustat ennen kuin kaikki yksityiskohtaiset säädökset on hyväksytty.
